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CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS, REAL DECRETO 235/2013
Existe mucho fraude en la realización de los certificados energéticos. A pesar de ser un servicio de un importe económico relativamente pequeño, en VERUS nos encargamos de realizarlos con la máxima profesionalidad, realizando siempre una visita al inmueble y tomando los datos necesarios para realizar de forma correcta el certificado. Además aplicamos todo nuestro conocimiento en Auditorías Energéticas para plantear las propuestas de mejora más viables técnica y economicamente.
Detalles del Certificado Energético
¿Qué es el Certificado Energético?
Es el documento resultante del proceso de certificación energética de un inmueble.
Para obtenerlo, un técnico cualificado de VERUS deberá realizar un estudio de las características constructivas del inmueble y de sus instalaciones, a fin de otorgar al mismo una calificación energética en función de su consumo de Energía y emisones de CO2 a la atmósfera.
¿Y la etiqueta energética?
La información del Certificado se resume en la etiqueta energética. Es similar a la etiqueta que todos conocemos de los electrodomésticos.
Un código de color clasifica los inmuebles según una escala que va de la categoría más eficiente, la “A” (menor consumo y emisiones), a la menos eficiente, la “G” (mayor consumo y emisiones).
¿Para que sirve el certificado energético?
El Certificado Energético es un documento informativo para futuros inquilinos y/o compradores sobre el grado de desempeño energético del inmueble, aspecto directamente relacionado con el consumo de energía, y por tanto con el gasto en facturas de electricidad, agua, gas, etc.
¿Es obligatorio?
Sí, es obligatorio.
Según lo establecido en el Real Decreto 235/2013, desde el 1 de junio de 2013, todos los propietarios que vayan a vender o alquilar una vivienda, local o edificio, de nueva construcción o existentes, están obligados a presentar un certificado de eficiencia energética al comprador o arrendatario.
En caso de venta, el vendedor entregará al comprador en la notaría un original del certificado, mientras que en caso de alquiler será suficiente con adjuntar una copia del certificado al contrato de arrendamiento. El certificado tiene una validez de 10 años y debe inscribirse en el Registro de Certificaciones Energéticas habilitado por cada Comunidad Autónoma.
¿Quien controla el cumplimiento de esta normativa?
- El Órgano competente de la Comunidad Autónoma en materia de Certificación Energética de Edificios, mediante una selección aleatoria de los Certificados expedidos y una revisión de los mismos, realizando incluso visitas in situ para comprobar la veracidad de los datos incluidos en el certificado.
- Los propios compradores y arrendatarios, mediante reclamaciones y denuncias al propietario por infracción a los Derechos de los Consumidores (incumplimiento del deber de información al consumidor).
¿Por qué contratar su certificado con VERUS?
Porque somos una empresa especializada en Certificación Energética, y además:
- Nuestra plantilla está formada por Ingenieros Industriales e Ingenieros Técnicos Industriales.
- Hemos sido reconocidos por el IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía) como Empresa de Servicios Energéticos.
- Realizamos el Visado del Certificado Energético en el correspondiente Colegio Oficial Profesional, con las garantías adicionales de un Seguro de Responsabilidad Civil.
- Siempre realizamos la visita a su inmueble, recopilamos la información sobre materiales, sistemas constructivos y estudiamos sus instalaciones para obtener la mejor clasificación energética posible.
- Incorporamos en el Certificado las recomendaciones más adecuadas, económicas y prácticas para que el inmueble disminuya su consumo energético y se reduzcan los importes de sus facturas.
- Nos encargamos de todos los trámites para el registro de su Certificado en el Registro de Certificaciones Energéticas habilitado por la Comunidad Autónoma.
Dossier de Servicios Energéticos VERUS
